Gewerbehalle im Mischgebiet von Horschbach zu verkaufen
66887 Horschbach, Halle zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Christine Schäfer
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FirmaKehrt Immo GmbH
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E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID221065
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ObjekttypenHalle, Halle/Lager/Produktion
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Adresse66887 Horschbach
Rheinland-Pfalz -
LageMischgebiet
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Gesamtfläche ca.1.100 m²
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Lagerfläche ca.200 m²
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Freifläche ca.900 m²
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Baujahr1976
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Käuferprovision3,57 inkl. MwSt.
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Kaufpreis70.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses vielseitige Gewerbeobjekt bietet optimale Voraussetzungen für Produktion, Lager, Werkstatt oder andere gewerbliche Nutzungen.
Großzügige Halle, ideal für Werkstatt, Lager oder Produktionsflächen (circa 200 m² mit Bodenplatte)
Solide Bauweise, anpassbar an individuelle Betriebsanforderungen
Außenbereich:
Zufahrtsweg mit großem Silo und Freifläche von circa 900 m²
Grünflächen und Freiflächen für Erweiterung oder Außenlagerung
Die Lage im Mischgebiet ermöglicht eine breite Palette gewerblicher Nutzungsmöglichkeiten. Ein Gesamtverkauf oder eine Teilung des Anwesens ist möglich.
Besichtigungstermine sind flexibel und auch online buchbar.
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu unserem Finanzexperten her, um Sie bei der Finanzierung individuell zu unterstützen.
Die Gewerbefläche/Halle bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Produktion, Lager, Werkstatt oder Handwerksbetriebe. Dank der großzügigen Raumaufteilung und der soliden Bausubstanz lässt sich das Objekt optimal an Ihre betrieblichen Anforderungen anpassen.
Besichtigungstermine sind flexibel und auch online möglich.
Optional kann weiteres angrenzendes Grundstück erworben werden, um Ihre Nutzfläche zu erweitern.
Die Immobilie eignet sich besonders für Unternehmer, Handwerksbetriebe oder Investoren, die Wert auf eine funktionale Immobilie mit individuellem Gestaltungspotenzial legen.
Lage
Die Gwerbehalle befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Horschbach, einer kleinen, idyllisch gelegenen Gemeinde in der Verbandsgemeinde Kusel-Altenglan in der Westpfalz. Die Umgebung ist von einer reizvollen Hügellandschaft geprägt und bietet eine naturnahe Atmosphäre – ideal für landwirtschaftliche Nutzung, Tierhaltung oder für Menschen, die ländliche Ruhe schätzen.
Der Hof liegt in einem Mischgebiet, das sowohl Wohn- als auch landwirtschaftliche Nutzung zulässt. Optional besteht die Möglichkeit zum Zukauf weiterer landwirtschaftlicher Flächen in der Umgebung, was insbesondere für Landwirte oder Selbstversorger attraktiv ist.
Trotz der ruhigen Lage ist die verkehrstechnische Anbindung gut: Der Bahnhof Altenglan ist in nur ca. 12 Minuten erreichbar und bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr. Die Kreisstadt Kusel liegt rund 13,2 km entfernt und ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie kulturelle Angebote. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auch in 3 km Entfernung, sowie medizinische Einrichtungen in der näheren Umgebung(circa 5km). Im Ort gibt es eine Bäckerei und ein Restaurant.
Die Autobahn A62 (Kaiserslautern–Trier) liegt in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine schnelle Verbindung in Richtung Kaiserslautern, Saarland und überregionale Ziele. Der Hof liegt zudem am Fuße des Herrmannsbergs, einem Teil des Pfälzer Berglandes – ein Gebiet, das auch bei Wanderern und Naturfreunden sehr beliebt ist.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.