Ausbauhaus-Traum zum Selbstausbau mit circa 700 m² Grundstück in Horschbach
66887 Horschbach, Bauernhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Christine Schäfer
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FirmaKehrt Immo GmbH
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E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID221233
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ObjekttypenBauernhaus, Ferienimmobilie, Haus
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Adresse66887 Horschbach
Rheinland-Pfalz -
LageMischgebiet
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Wohnfläche ca.300 m²
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Grundstück ca.700 m²
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Zimmer3
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Baujahr1860
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Zustandrenovierungsbedürftig
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BauweiseMassiv
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AusbaustufeAusbauhaus
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Außenstellplätze3
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Käuferprovision3,57 inkl. MwSt.
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Kaufpreis49.900 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
- ✓ Ausbauhaus
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Gewerblich nutzbar
- ✓ Kein Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ausbauhaus mit 700 m² Grundstück in ruhiger Lage
Hier wartet Ihr Gestaltungsprojekt:
Dieses Ausbauhaus (ehemalige Scheune mit Räumlichkeiten) bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnideen individuell zu verwirklichen. Auf einem großzügigen 700 m² großen Grundstück in angenehmer Umgebung gelegen, haben Sie viel Platz für Garten, Terrasse oder zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist ideal für alle, die ein Objekt nach ihren eigenen Vorstellungen fertigstellen möchten.
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu unserem Finanzexperten her, um Sie bei der Finanzierung individuell zu beraten.
Es ist keine Heizungsanlage vorhanden. Ein Energieausweis liegt aktuell nicht vor. Gerne stellen wir einen Kontakt zu unserem Energieberater her.
Das Wohnkonzept bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Selbstversorger, evtl. Tierhaltung (z. B. Pferde) oder eine biologische Landwirtschaft. Ein Zukauf angrenzender landwirtschaftlicher Flächen ist ebenfalls möglich.
Die Immobilie eignet sich besonders für Handwerker oder Individualisten mit einem Blick für das Besondere und Potenzial zur Verwirklichung eigener Ideen.
Lage
Das Ausbauhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Horschbach, einer kleinen, idyllisch gelegenen Gemeinde in der Verbandsgemeinde Kusel-Altenglan in der Westpfalz. Die Umgebung ist von einer reizvollen Hügellandschaft geprägt und bietet eine naturnahe Atmosphäre – ideal für landwirtschaftliche Nutzung, Tierhaltung oder für Menschen, die ländliche Ruhe schätzen.
Der Hof liegt in einem Mischgebiet, das sowohl Wohn- als auch landwirtschaftliche Nutzung zulässt. Optional besteht die Möglichkeit zum Zukauf weiterer landwirtschaftlicher Flächen in der Umgebung, was insbesondere für Landwirte oder Selbstversorger attraktiv ist.
Trotz der ruhigen Lage ist die verkehrstechnische Anbindung gut: Der Bahnhof Altenglan ist in nur ca. 12 Minuten erreichbar und bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr. Die Kreisstadt Kusel liegt rund 13,2 km entfernt und ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie kulturelle Angebote. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auch in 3 km Entfernung, sowie medizinische Einrichtungen in der näheren Umgebung(circa 5km). Im Ort gibt es eine Bäckerei und ein Restaurant.
Die Autobahn A62 (Kaiserslautern–Trier) liegt in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine schnelle Verbindung in Richtung Kaiserslautern, Saarland und überregionale Ziele. Der Hof liegt zudem am Fuße des Herrmannsbergs, einem Teil des Pfälzer Berglandes – ein Gebiet, das auch bei Wanderern und Naturfreunden sehr beliebt ist.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.