Ruhige Terrassenwohnung mit gutem Grundriss, Außenstellplatz und Hof in Schallodenbach

67701 Schallodenbach, Terrassenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    WohnungSchallodenbach
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    67701 Schallodenbach
    Rheinland-Pfalz
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    121 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Strom, Pellet
  • Breitbandzugang
    DSL 100 Mbit/s
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Haustiere
    erlaubt
  • Bauweise
    Massiv
  • Außen­stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    03.12.2025
  • Kaution
    750,00 EUR
  • Kaltmiete
    750,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Breitbandzugang
  • ✓ DSL
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kamin
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.08.2020
  • Gültig bis
    30.11.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Elektro,Pellet
  • Endenergie­bedarf
    347,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Gesamtkomplex mit nur 3 Wohneinheiten und überzeugt durch ihre ruhige Atmosphäre. Sie verfügt über einen separaten, privaten Eingang sowie einen überdachten Eingangsbereich.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige und helle Wohn- und Essbereich, der direkt auf die große Terrasse führt. Die offene Raumgestaltung schafft ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, das durch Holzbalkenoptik zusätzlich gemütlich wirkt. Ein Kaminofen mit Pellets sorgt in der kühleren Jahreszeit für angenehme Wärme, ergänzt durch Nachtspeicheröfen.

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer modernen, zeitlosen Einbauküche inklusive Geräten. Ein Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, das Duschbad ist komfortabel gestaltet und verfügt über ein Fenster.

Weitere Highlights:

Hauswirtschaftsraum (HWR) und zusätzliche Räumlichkeiten im Erdgeschoss

Außenstellplatz direkt am Haus

Strom separat anzumelden

Schnelles Internet mit 100 Mbit/s

Die Wohnung ist ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf eine gepflegte, helle und gemütliche Wohnung mit großzügiger Terrasse und moderner Ausstattung legen.

Sonstiges

In Schallodenbach wartet diese charmante 3-Zimmer-Wohnung ab sofort auf neue Bewohner. Sie bietet einen hellen Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse. Ein Stellplatz ist ebenfalls inklusive.

Haustiere sind willkommen. Besichtigungen sind gerne nach Absprache möglich.
Die Kaution beträgt 1 MM.
Der Energieausweis kann auf Wunsch vorgelegt werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Schallodenbach, direkt am Rathausplatz. Das Umfeld ist geprägt von einer ruhigen, dörflichen Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine gute alltagsnahe Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe liegen das Rathaus, kleinere Geschäfte sowie örtliche Dienstleister, sodass viele Wege bequem zu Fuß erledigt werden können.

Der Rathausplatz selbst bildet einen kleinen, gepflegten Ortsmittelpunkt und ist verkehrsberuhigt, was zur angenehmen Wohnqualität beiträgt. Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen in der Umgebung zur Verfügung.

Schallodenbach ist von einer landschaftlich reizvollen Umgebung umgeben und eignet sich ideal für Naturliebhaber. Spazier- und Wanderwege beginnen nur wenige Gehminuten vom Rathausplatz entfernt. Die Anbindung an umliegende Ortschaften wie Katzweiler, Mehlbach oder Otterbach ist durch die nahegelegenen Kreisstraßen gut gewährleistet. Die Stadt Kaiserslautern ist mit dem Auto in etwa 20–25 Minuten erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage eine harmonische Kombination aus zentraler Ortslage, naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit wichtiger Ziele in der Region.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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