Einfamilienhaus mit Pool, Werkstatt und großzügigem Grundstück in Esthal
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Manchmal ist es nicht nur das Haus, das eine Immobilie besonders macht, sondern vor allem der Freiraum, den sie bietet. Dieses Einfamilienhaus in Esthal überzeugt mit einem großzügigen Grundstück und besonderen Möglichkeiten, Wohnen, Freizeit und persönliche Interessen miteinander zu verbinden.
Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung des eigenen Außenbereichs. Ob entspannte Stunden im Grünen, gemeinsame Zeit mit der Familie oder die Verwirklichung eigener Ideen – hier steht Ihnen Raum zur Verfügung, um Ihre persönlichen Vorstellungen vom Wohnen umzusetzen.
Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Pool, der den Außenbereich um einen attraktiven Freizeitfaktor ergänzt. Darüber hinaus bietet die vorhandene Werkstatt ideale Voraussetzungen für handwerklich Interessierte, Hobbyprojekte oder andere individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Die Kombination aus Einfamilienhaus, großzügiger Grundstücksfläche, Pool und Werkstatt macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die mehr suchen als klassischen Wohnraum. -
Flächen
- Wohnfläche: 136 m²
- Grundstücksfläche: 1.136 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1954
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: 2025
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Die Immobilie verfügt über einen vorhandenen Glasfaseranschluss und bietet somit optimale Voraussetzungen für schnelles und zuverlässiges Internet.
Ein aktueller Energieausweis ist bereits beauftragt und wird nach Fertigstellung zeitnah vorgelegt.
Besichtigungstermin – schnell und unkompliziert:
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir garantieren eine zügige und reibungslose Terminfindung.
Finanzierung, die überzeugt:
Unser Finanzpartner bietet Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot, das exakt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit langjähriger Erfahrung in der Branche steht Ihnen unser Finanzexperte kompetent zur Seite.
Profitieren Sie von unserem Netzwerk:
Durch unsere guten Kontakte zu externen Dienstleistern können wir Ihnen helfen, die besten Angebote zu finden – ob für Finanzierung, Energieberatung oder andere Services.
Unser Ziel: Ihre Zufriedenheit
Wir möchten, dass Sie den Kauf Ihrer neuen Immobilie stressfrei und reibungslos erleben. Daher stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihnen alle Informationen bereitzustellen, die Sie benötigen, und um Sie umfassend zu unterstützen.
Jetzt kontaktieren – Ihre Chance nicht verpassen:
Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den ersten Schritt in Richtung Ihrer Traumimmobilie zu gehen.- Verfügbar ab: Ab sofort
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- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 14.10.2036
- Energieverbrauchskennwert: 182,50 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 15.10.2026
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Immobilie befindet sich in Esthal, einer idyllisch gelegenen Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim. Eingebettet in die waldreiche Landschaft des Pfälzerwaldes bietet der Standort ein naturnahes Wohnumfeld mit vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Waldgebieten, grüner Landschaft und zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Wer einen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels sucht und die Nähe zur Natur schätzt, findet hier ein attraktives Umfeld.
Gleichzeitig bietet die Lage die Möglichkeit, die umliegenden Gemeinden und Städte der Pfalz mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen.
Esthal verbindet naturnahes Wohnen mit einem hohen Maß an Freiraum und bietet damit einen passenden Rahmen für Menschen, die Ruhe, Individualität und ein großzügiges Wohnumfeld zu schätzen wissen.
- Distanz zum Flughafen: 49,7 km
- Distanz zum Fernbahnhof: 1,9 km
- Distanz zur Autobahn: 44,6 km
- Distanz zu Bushaltestelle: 0,1 km
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- Kaufpreis: 259.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %
- Hinweis zur Courtage: Die Provision wird unmittelbar nach notarieller Beurkundung in Rechnung gestellt.