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Familienfreundliches Einfamilienhaus in Eisenberg mit schönem Garten, Pool, Solaranlage & Garage
319.000 €
WE-1073
1920
131 m²
250 m²
4
-
Dieses Einfamilienhaus in Eisenberg bietet ein familienfreundliches Zuhause mit viel Privatsphäre und einem attraktiven Außenbereich.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Obergeschosse sowie ein Kellergeschoss und überzeugt durch eine vielseitig nutzbare Raumaufteilung.
Das großzügige Grundstück mit Garten bietet viel Platz für die ganze Familie. Ein eigener Pool schafft an warmen Tagen einen besonderen Rückzugsort, während die vorhandene Schaukel den Garten ideal für Kinder ergänzt.
Für komfortable Parkmöglichkeiten sorgen die eigene Einfahrt und eine Garage direkt am Grundstück. Eine Solaranlage rundet die Ausstattung ab und unterstützt eine effiziente Energieversorgung.
Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Highlights
Einfamilienhaus mit zwei Obergeschossen
Kellergeschoss
Familienfreundliche Raumaufteilung
Großzügiger Garten
Eigener Pool
Schaukel
Solaranlage
Garage
Eigene Einfahrt
Ruhiges Wohnumfeld
Viel Privatsphäre -
Flächen
- Wohnfläche: 131 m²
- Grundstücksfläche: 250 m²
- Nutzfläche: 40 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Garagenstellplätze: 2
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1920
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: 2021
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch über den Immobilienkauf hinaus. Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu unseren Finanzierungspartnern her, die gemeinsam mit Ihnen passende Finanzierungsmöglichkeiten für den Erwerb der Immobilie prüfen.
Die Immobilie wird mittlerweile über zwei Pelletöfen sowie eine Solaranlage beheizt bzw. energetisch unterstützt. Dadurch werden die laufenden Energiekosten besonders niedrig gehalten.
Ein neuer Energieausweis wurde bereits beauftragt und befindet sich aktuell in Erstellung. Dieser liegt zur Besichtigung vor. Bitte beachten Sie daher, dass die im derzeitigen bzw. älteren Energieausweis ausgewiesenen Verbrauchswerte nicht den aktuellen energetischen Gegebenheiten entsprechen und entsprechend nicht als Grundlage für die heutige Verbrauchssituation herangezogen werden sollten.
Darüber hinaus können wir Ihnen auf Wunsch den Kontakt zu qualifizierten Energieberatern vermitteln. So können Sie sich individuell zu den Themen Energieeffizienz, energetische Optimierung und mögliche Modernisierungsmaßnahmen beraten lassen.- Verfügbar ab: ab sofort
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- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 27.08.2036
- Endenergiebedarf: 286,54 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 28.08.2026
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Das Einfamilienhaus befindet sich in Eisenberg (Pfalz), einer attraktiven Gemeinde im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz.
Eisenberg bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnen und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Durch die naturnahe Umgebung bietet der Standort zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Verkehrsanbindung in Richtung Grünstadt, Kaiserslautern und Ludwigshafen/Mannheim.
Die Lage eignet sich insbesondere für Familien, die ein eigenes Haus mit Garten suchen und dabei nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.
- Distanz zum Flughafen: 80,0 km
- Distanz zum Fernbahnhof: 1,0 km
- Distanz zur Autobahn: 6,0 km
- Distanz zu Bushaltestelle: 0,3 km
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- Kaufpreis: 319.000 €
- Käuferprovision: 3,57 inkl. MwSt.
- Hinweis zur Courtage: Die Courtage wird unmittelbar nach notarieller Beurkundung in Rechnung gestellt und fällig.